Beograd, Palilula, Borča, Kikindska ulica, kuća, 192m2, 4.0
Prodaja / ID 42743
370.000 €
MestoBeograd
OpštinaPalilula
LokacijaBorča
UlicaKikindska
Vrsta nekretnineKuća
StrukturaKuća
Kvadratura282 m2
Plac199 m2
GrejanjeEG
NameštenostNamešten
DokumentacijaUknjižen
Terasa
Parking
Internet
Klima

Na prodaju prostrana i kvalitetna porodična kuća u mirnom delu Borče, idealna za udoban porodični život. Kuća je spratnosti P+1, ukupne površine 311 m² (uknjižena na 282 m²), i nalazi se na pravilnom placu od 9,85 ari. Smeštena je u uređenoj zoni porodičnog stanovanja, koja pruža mir, privatnost i odličnu povezanost sa gradom. Nekretnina je uknjižena, odmah useljiva i prodaje se direktno od vlasnika.

Prizemlje kuće čine prostrana dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, ostava i kupatilo, kao i dve terase koje pružaju dodatni komfor za boravak i odmor. U sklopu prizemlja nalazi se i garaža sa mokrim čvorom. Na spratu su smeštene četiri komforne spavaće sobe, veliko kupatilo i terasa. Kuća poseduje i podrum, što pruža dodatni prostor za skladištenje ili druge potrebe domaćinstva.

Objekat je u izvornom stanju, ali izuzetno funkcionalan i kvalitetno građen. Grejanje je etažno (EG), mesečne režije su oko 70 €, a kuća je opremljena svim potrebnim priključcima i sadržajima: voda, struja, telefon, KATV, internet, kamin, kao i terasa i garaža. Prodaje se kompletno nameštena i spremna za život bez dodatnih ulaganja, što je čini idealnom za veću porodicu ili za kombinaciju stanovanja i rada od kuće.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje dodatni potencijal parcele. Postoji mogućnost kupovine susednog placa od 10 ari, čime se dobija jedinstvena celina od približno 20 ari pravilnog oblika, što značajno povećava privatnost i komfor budućih vlasnika. Za lokaciju je pribavljena i Informacija o lokaciji koja potvrđuje investicioni potencijal i mogućnost izgradnje dodatnih objekata.

Kuća se nalazi u neposrednoj blizini prodavnica, tržnog centra, kao i linija gradskog prevoza, što omogućava brz i lak pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Idealna prilika za sve koji žele miran porodični dom sa velikim placem, a istovremeno dobru povezanost sa gradom.

 

Agencijska provizija 2%.

Imperium Real Estate Beograd. Reg. br.1700

063/85 75 755

2026. © Sva prava zadržana. Imperium nekretnine
Ovaj sajt koristi "kolačiće" kako bi se obezbedilo bolje korisničko iskustvo. Ako želite da blokirate "kolačiće", molimo podesite svoj pretraživač.